АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ "МОСКОВСКИЙ ДОМ".
ЖИЛИЩНЫЕ СЕРТИФИКАТЫ
ЖИЛИЩНЫЕ СУБСИДИИ
Большое спасибо за хорошую организацию сделки. (покупка квартиры в г. Куровское)
Виктория Берсенина
г. Москва
Спасибо Генеральному директору Попову Игорю Владиславовичу за оперативность в работе
Александр Вялов
г. Мурманск
Всем сотрудникам агентства «Московский дом» большое спасибо за хорошую квартиру.
Александр Вялов
г. Мурманск
Большое спасибо за хорошую работу.
Елена Орлова
г. Дрезна
Спасибо агентству и лично Скрябину Александру Валентиновичу за отличное проведение сделки. (покупка квартиры в г. Куровское )
Михаил Андреев
г. Москва
Государственный жилищный сертификат (далее - сертификат) является именным свидетельством, удостоверяющим право гражданина-участника подпрограммы на получение субсидии за счет средств федерального бюджета для приобретения жилого помещения (далее субсидия). Сертификат не является ценной бумагой. Граждане решение об участии в Подпрограмме принимают добровольно. Гражданин-участник Подпрограммы информируется об условиях реализации сертификатов и дает письменное согласие на участие в Подпрограмме и на исключение из очереди на улучшение жилищных условий, в случае приобретения жилого помещения с использованием сертификата. Основанием для признания граждан-участников подпрограммы не имеющими жилых помещений являются: • Отсутствие жилых помещений для постоянного проживания; • Проживание в общежитии или в служебном жилом помещении при отсутствии другого жилого помещения для постоянного проживания; • Проживание на условиях поднайма (коммерческого найма) при отсутствии другого жилого помещения для постоянного проживания.
Не могут быть признаны участниками Подпрограммы граждане в случае:
• наличия у них в собственности индивидуального жилого дома (квартиры);
• наличия у них забронированного жилого помещения (благоустроенного и соответствующего установленным нормам);
• их увольнения с военной службы из вооруженных сил, других воинских
формирований государств-участников СНГ после 31 декабря 1994г. (кроме
государств, заключивших и ратифицировавших соответствующие двусторонние
договоры с Российской Федерацией до 31 декабря 1999г.);
• если они или один из членов семьи, проживающий совместно с
военнослужащим или гражданином, уволенным с военной службы, осуществляют
строительство индивидуального жилого дома и получили (получат) на эти
цели субсидии от соответствующего федерального органа исполнительной
власти или органа местного самоуправления либо являются членами
жилищного, жилищно-строительного кооператива, строящими квартиры за счет
средств, выделяемых из федерального бюджета
• если их жилищные условия ухудшились в результате обмена, мены,
купли- продажи или дарения ранее полученного от государства жилья.
Решения по вопросу признания граждан участниками Подпрограммы
принимаются в установленном порядке Жилищными комиссиями.
Право военнослужащих и граждан, уволенных со службы, на дополнительную
площадь, предусмотренную Федеральным законом «О статусе военнослужащих»
от 27 мая 1998 г. N 76-
ФЗ и другими документами, не является основанием для постановки в
очередь на получение жилых помещений или улучшение жилищных условий.
К членам семьи гражданина (применительно к подпрограмме) относятся
совместно с ним проживающие супруга (супруг), их дети и родители. Другие
родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а висключительных случаях и
иные лица учитываются в расчете размера субсидии при условии признания
их в судебном порядке членами его семьи.
Расчет размера субсидии производится исходя из социальной нормы общей
площади жилого помещения, установленной для семей разной численности,
количества членов семьи гражданина -участника подпрограммы и средней
рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья.
Норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по Российской
Федерации, используемый при расчете указываемого в государственном
жилищном сертификате размера субсидий, предоставляемых гражданам -
участникам Подпрограммы за счет средств федерального бюджета,
определяется 1 раз в полугодие Министерством промышленности и энергетики
Российской Федерации в соответствии с утвержденной им методикой и на
основании информации, предоставляемой Федеральной службой
государственной статистики и органами исполнительной власти субъектов
Российской Федерации.
Размер субсидии рассчитывается на дату выдачи сертификата органом
исполнительной власти, осуществляющим выдачу сертификата гражданину -
участнику подпрограммы, указывается в сертификате и является неизменным
на весь срок его действия.
Для получения сертификата гражданин - участник подпрограммы
представляет документы, указанные в Постановления Правительства РФ № 522
от 7 октября 2004г.
В случае непредставления или неполного представления указанных документов сертификат не выдается.
При получении Сертификата необходимо проверить точное соответствие
данных, внесенных в Сертификат, фактическим данным (дату выписки
сертификата, паспортные данные владельца сертификата и членов его семьи
др.).
После получения Сертификата необходимо сразу же приступить к поиску
вариантов приобретения жилья. Необходимо помнить, что срок действия
Сертификата ограничен, он составляет 9 месяцев с даты его выдачи.
Продление срока действия Сертификата Подпрограммой не предусмотрено.
Граждане могут реализовать свое право на получение безвозмездной
субсидии за счет средств федерального бюджета в целях приобретения жилья
только один раз.
Для подбора вариантов жилья и заключения договора купли-продажи,
необходимо иметь при себе пакет документов, оформленный в установленном
порядке:
государственный жилищный сертификат (оригинал и нотариально заверенную копию (копии) сертификата);
документы, удостоверяющие личность владельца Сертификата и
совершеннолетних членов его семьи (в случае их личного присутствия),
наличие регистрации по месту жительства;
документы о составе семьи (свидетельства о регистрации брака и
рождении детей, справки жилищно-коммунальных органов или воинской части о
нахождении лиц на иждивении, документы о совместном проживании и
ведении совместного хозяйства в отношении других лиц и др-);
для совершения сделки в отсутствие совершеннолетних членов семьи
владельца сертификата или его несовершеннолетних детей от 14 до 18 лет -
нотариально удостоверенные доверенности на заключение договора
приобретения жилого помещения, регистрацию этого договора и возникшего
по нему права собственности, выданные владельцу сертификата указанными
членами его семьи, в которых должны быть указанны данные документов,
удостоверяющих личность доверителя, даты их рождения и место жительства;
при наличии несовершеннолетних детей в возрасте от 14 до 18_ лет
необходимо письменное согласие родителей на приобретение этими детьми
жилья в собственность, удостоверенная нотариально. В отдельных регионах у
Вас могут потребовать дополнительно другие документы необходимые для
оформления приобретаемого жилья.
Звоните, мы будем рады помочь Вам.
- г. Орехово-Зуево, Центральный бульвар дом 6, «Бизнес-центр», 4 этаж.
Тел: 8 (4964) 201-201, 15-30-43, 8 ( 495) 725-48-48
- г. Москва, улица Электродная дом 10, (метро «Шоссе Энтузиастов»).
Тел: 8 (495) 795-45-58, 632-00-00, 632-00-05
Город: Ликино-Дулево
Кол-во комнат: 1
Общая площадь: 30 м2
Площадь (жил/кух): 17 / 6 м2
Город: Ликино-Дулево
Кол-во комнат: 1
Общая площадь: 30 м2
Площадь (жил/кух): 17 / 6 м2
Город: Ликино-Дулево
Кол-во комнат: 1
Общая площадь: 37 м2
Площадь (жил/кух): 19 / 9 м2
Город: Орехово-Зуево
Кол-во комнат: 1
Общая площадь: 35 м2
Площадь (жил/кух): 21 / 7 м2
Город: Орехово-Зуево
Кол-во комнат: 1
Общая площадь: 39 м2
Площадь (жил/кух): 20 / 9 м2
Город: Орехово-Зуево
Кол-во комнат: 1
Общая площадь: 30 м2
Площадь (жил/кух): 17 / 6 м2